หน้าแรก
เข้าสู่ระบบสมาชิก
สมัครสมาชิกเว็บไซต์
รายนามสมาชิกทั้งหมด
บทความกฎหมาย
เกี่ยวกับบริษัท
ข่าวสารทางด้านกฎหมาย
สถิติเว็บไซต์
เมนูหลัก
· หน้าแรก
· เกี่ยวกับบริษัท
· แกลลอรี่ภาพ
· ข่าวสารความรู้ด้านกฎหมาย
· ข่าวสารจาก อาณาจักรกฎหมาย
· เข้าสู่ระบบ
· คำถามที่ถามกันบ่อย
· คำสำคัญ หมุนเวียน
· ติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
· แนะนำและบอกต่อ
· บทความกฏหมาย
· บทความกฏหมาย/เสนอแนะ
· แบบสำรวจ
· ปฎิทินเหตุการณ์
· แผนผังเว็บไซต์
· เมล์แนะนำติชมเว็บไซต์
· ยอดฮิตติดอันดับ
· วิดีโอสอนกฎหมาย
· สถิติการเข้าชม
เฟสบุ๊คบริษัท
ผู้ที่กำลังใช้งานอยู่
ขณะนี้มี 197 บุคคลทั่วไป และ 0 สมาชิกเข้าชม

ท่านยังไม่ได้ลงทะเบียนเป็นสมาชิก หากท่านต้องการ กรุณาสมัครฟรีได้ที่นี่
เข้าระบบสมาชิก
ชื่อเรียก

รหัสผ่าน

รหัสลับ: รหัสลับ
กรุณาพิมพ์รหัสลับที่นี่

ถ้าท่านยังไม่ได้เป็นสมาชิก? ท่านสามารถ สมัครได้ที่นี่ ในการเป็นสมาชิก ท่านจะได้ประโยชน์จากการตั้งค่าส่วนตัวต่างๆ เช่น ฉากหรือพื้นโปรแกรม ค่าอ่านความคิดเห็น และการแสดงความเห็นด้วยชื่อท่านเอง
ปรึกษากฎหมาย-ย้ายไปที่-Facebook-Pramarn-Channel :: ดูกระทู้ - คดีฟ้องล้มละลาย--คำสั่งห้ามโอน
 คำถามถามบ่อยของกระดานข่าวคำถามถามบ่อยของกระดานข่าว   ค้นหาค้นหา   กลุ่มผู้ใช้งานกลุ่มผู้ใช้งาน   ข้อมูลส่วนตัวข้อมูลส่วนตัว   เข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณเข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณ   เข้าระบบเข้าระบบ 

คดีฟ้องล้มละลาย--คำสั่งห้ามโอน





http://www.facebook.com/pramarnchannel
 

ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    ปรึกษากฎหมาย-ย้ายไปที่-Facebook-Pramarn-Channel หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายเกี่ยวกับธุรกิจ-ทรัพย์สิน
ดูกระทู้ก่อนนี้ :: ดูกระทู้ถัดไป  
ผู้ส่ง ข้อความ
pook_pakjira
มือใหม่
มือใหม่


เข้าร่วมเมื่อ: 30/08/2009
ตอบ: 1

ตอบตอบ: 30/08/2009 6:13 pm    ชื่อกระทู้: คดีฟ้องล้มละลาย--คำสั่งห้ามโอน ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

เรียนอาจารย์ประมาณที่เคารพ

รบกวนขอสอบถามค่ะ ว่าควรทำอย่างไรดี

คุณพ่อโดนคดีฟ้องล้มละลายค่ะ มีบ้าน1หลังและที่ดิน872ตร.วา เป็นประกันค่ะ ตอนนี้เรื่องมาถึงตรงที่ว่า ทางเจ้าหน้าที่ของธนาคารเสนอลดหนี้เป็นคำพูดให้เหลือ 8ล้านบาท และให้คุณพ่อเขียนเอกสารเสนอขอชำระหนี้ เป็นจำนวนเงิน8ล้านบาท เพื่อยื่นเข้าประชุมต่อบอร์ดของธนาคาร ซึ่งตอนนี้รอเอกสารยืนยันจากทางธนาคารค่ะ

โดยตอนนี้ได้จ่ายมัดจำไว้ 4แสนบาท (ได้ชำระเงินและมีใบเสร็จเรียบรอยแล้วจากทางแบงค์) ส่วนที่เหลือ 7.6ล้านบาท ต้องชำระภายในวันที่ 18/12/52 ค่ะ

บ้าน1หลังถูกขายทอดตลาดไปแล้วค่ะ ยังเหลือที่ดิน1แปลง ที่ยังไม่ได้ถูกขายทอดตลาด ซึ่งถ้าที่ดินขายได้ตามที่ตั้งใจไว้ จะมากกว่ามูลค่าหนี้ที่เหลืออยู่ค่ะ

ซึ่งแบงค์แจ้งอีกว่าถ้าหาเงิน8ล้านมาจ่ายได้ จะคืนที่ดิน872ตร.วาให้ด้วย

ซึ่งทางคุณพ่อก็ถามธนาคารว่าจะเอาที่ดิน872ตร.วา มาขายเอง เพื่อนำเงินมาจ่ายหนี้ที่เหลือ (7.6ล้าน) ได้หรือไม่ ทางธนาคารก็ยินยอม และถ้าเหลือก็ยอมคืนให้คุณพ่อ แต่ตัวโฉนดติด "คำสั่งห้ามโอน"อยู่ ซึ่งทางแบงค์ก็แจ้งว่าถอนคำสั่งนี้ไม่ได้ เพราะถ้าแบงค์ถอนจะไม่สามารถยึดซ้ำได้ และทางแบงค์ก็ไม่สามารถออกเอกสารรับรองว่าสามารถซื้อขายให้กับทางคุณพ่อได้

แต่แบงค์เสนอว่าถ้ามีการซื้อขายกันจริง ก็ต้องให้ผู้ซื้อนำเงินมาจ่ายให้ทางแบงค์ก่อนตามยอดหนี้ที่ค้างอยู่ หลังจากนั้นถึงไปปลดคำสั่งได้ และถึงจะโอนที่ดินนี้ได้

ปัญหาอยู่ตรงที่ว่าตอนนี้มีคนสนใจซื้อที่ดินนี้ แต่ผู้ซื้อเขาอาจจะไม่มั่นใจและไม่เข้าใจ เพราะมีติด "คำสั่งห้ามโอน"

จึงรบกวนถามค่ะ จะทำอย่างไร

1. ถ้าต้องการปลดคำสั่งห้ามโอนออก มีแบบปลดชั่วคราวหรือเปล่าค๊ะ - เพราะยังไงก็ต้องการขายที่ดินนี้ เพื่อปลดหนี้ค่ะ

2. ถ้าปลดคำสั่งไม่ได้ เป็นไปได้หรือไม่ว่าทางธนาคารสามารถออกเอกสาร "ขั้นตอนการซื้อขายที่ดินระบุเลขที่โฉนด...ของคุณพ่อ..." ซึ่งแจงรายละเอียดว่าต้องทำอย่างไรตั้งแต่ ทำแคชเชียร์ สั่งจ่ายใคร จนถึงขั้นตอนการปลดคำสั่งเมื่อไร และสุดท้ายขั้นตอนการโอน

ซึ่งเจตนาของเอกสารฉบับนี้ คือ ให้ทางคุณพ่อยื่นให้ผู้ซื้อมั่นใจขึ้นในการซื้อขายที่ดินแปลงนี้ค่ะ

3. หรือมีคำแนะนำอื่นค่ะ

จะรอคำตอบค่ะ

ขอบคุณค่ะ
ภัคจิรา

กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก
แสดงการตอบก่อนนี้:   
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    ปรึกษากฎหมาย-ย้ายไปที่-Facebook-Pramarn-Channel หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายเกี่ยวกับธุรกิจ-ทรัพย์สิน ปรับเวลา GMT + 7 ชั่วโมง
หน้า 1 จากทั้งหมด 1

 
ไปยัง:  
คุณ ไม่สามารถ ตั้งกระทู้ใหม่ในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ตอบกระทู้ในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แก้ไขการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลบการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลงคะแนนในแบบสำรวจในกระดานนี้

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Copyright ?2008 บริษัท อาณาจักรกฏหมาย จำกัด